لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*
فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحه
45
برخی از فهرست مطالب
فهرست مطالب
گفتار اول: احکامی که به صراحت فروش اموال از طریق مزایده را بیان می‌کند. 3
ب) دستور فروش در اجرای قانون شهرداری.. 3
ج) دستور فروش برای اموال ضایع شدنی.. 4
د) اجرا حکمی که محکوم به آن پرداخت وجه از ناحیه محکوم علیه است. 4
گفتار دوم: اصول حاکم بر اقدامات مدیر دفتر و دادورز و مامورین اجرا جهت اجرا تا قبل از فروش.. 4
گفتار سوم: نحوه فروش اموال منقول.. 5
گفتار چهارم: دعوت از طرفین.. 9
الف) اخطار به محکوم له جهت حضور.. 9
ب) اخطار به محکوم علیه جهت حضور.. 9
ج) اخطار به ثالث که جهت اجرای حکم مال به اجرا معرفی کرده.. 9
الف) حضار اجباری در جلسه فروش.. 10
ج) نحوه تنظیم صورتجلسه مزایده.. 11
الف) مبلغ کارشناسی یا ارزیاب.. 14
گفتار نهم: فروش قسمتی از مال توقیف شده.. 19
گفتار دهم: اتمام عملیات مزایده در اموال منقول.. 19
گفتار یازدهم: موارد به اعتباری مزایده.. 19
گفتار اول: مندرجات آگهی فروش غیرمنقول.. 21
گفتار دوم: اتمام عملیات مزایده در اموال غیرمنقول.. 22
گفتار اول: تخلفات اداری مشمول رسیدگی در هیات تخلفات اداری دادگستری 23
گفتار دوم: تخلفات مشمول رسیدگی در دادگاه صادر کننده اجرائیه 25
گفتار اول: مراجع صدور اجراییه و موارد آن.. 25
بخش ششم: موارد رد شرکت در حراج.. 30
بخش هشتم: موارد بی‌اعتباری حراج.. 31
بخش نهم: موارد توقیف عملیات حراج (ماده 182).. 31
بخش اول: طبقه‌بندی معاملات.. 33
بخش دوم: طبقه‌بندی انواع مناقصات.. 34
بخش سوم: اعضاء کمیسیون مناقصه.. 34
بخش چهارم: ضمانت‌نامه برای مناقصه.. 34
بخش ششم: تجدید و لغو مناقصات.. 35
بخش دوم: استثنائات وارده در انجام مزایده.. 37
بخش سوم: اجرای مقررات مربوط به مناقصه در مزایده.. 37
بخش چهارم: فروش اموال منقول.. 37
بخش پنجم: فروش اموال منقول و غیرمنقول طرح‌های عمرانی.. 37
بخش ششم: فروش اموال غیرمنقول دولتی.. 38
بخش هفتم: نحوه انجام حراج در مزایده معاملات دولتی.. 38
نحوه سرمایه‌گذاری در بورس.. 40
مقدمه
انسان‌ها به جهت خلقت دو بعدی خود خواسته‌های متفاوتی دارند. در بعد جسمانی انسان دارای خواسته‌های مادی است. این علاقه‌های انسان با توجه به بعد اجتماعی بودن او موجب گردیده تا در گروه‌های مختلف به زندگی اجتماعی ادامه دهد. نظام‌های اجتماعی مختلفی بوجود آمده و اهداف مختلفی دارند. همه این تشکیلات هدایت انسان است و به نوعی انسان تنها خلق شده تا در اجتماع زندگی کند و از اجتماع برای اهداف فردی و تحقق آن اهداف سود ببرد.
اصول اولیه بشر به انسان وفا به عهد آموخته است و این اصل جزء نهاد اوست، اما با وصف این اصل و ریشه‌ها تاریخی آن و طرح تصویب قوانین بین‌المللی و داخلی باز هم انسان در اجرای عهد خود وفادار نمی‌ماند، زیرا تابعیت از احساسات مادی به اصول عقلی و اخلاقی او غلبه می‌کند و او را انجام تعهد باز می‌دارد.
مسئولیت انسان یا در قالب قرار داده است یا خارج از قرارداد (ضمان قهری) که در هر یک از موارد فوق چنانچه متعهد نتواند به تعهد خویش عمل کند.
در صورتی که طرفین در هنگام عقد سند رسمی تنظیم کرده باشند، کسی که تعهد به نفع اوست، می‌تواند از طریق اجرای ثبت مبادرت به اخذ حقوق خود نماید و چنانچه سند تنظیمی عادی باشد، در صورتی که قانون اجازه اخذ حقوق متعهد له سند عادی را از طریق اجرای ثبت بر حسب قانون خاص داده باشد، متعهد له می‌تواند از طریق اجرای ثبت اقدام کند، والا می‌بایستی جهت مطالبه حقوق به مراجع قضایی مراجعه کند.
با صدور اجراییه از اجرای ثبت یا اجرای احکام محاکم قضایی، چنانچه محکوم علیه مفاد اجراییه را اجرا نکند و در این صورت یا خودش مال معرفی می‌کند تا از آن محکوم به اخذ شود یا با اعلام محکوم له مال او توقیف شود. با توقیف مال چنانچه اقدامی جهت ادامه عملیات اجرایی بشود، فروش است. فروش مطابق قانون بایستی از طریق مزایده یا حراج به عمل آید.
در این مقاله در خصوص مزایده در قانون اجرای احکام مدنی و حراج در آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایات از عملیات اجرایی و نحوه اقدام توسط مراجع اجرایی آن بحث و سپس شرحی مختصر از قانون برگزاری مناقصات و همچنین مزایده اموال دولتی و چگونگی انجام معاملات در بورس به لحاظ تشابه و ارتباط خواهمیم داد.
مبحث اول تعاریف لغوی اصطلاحات
الف) مزایده: صورت خاصی است از فروش مال که خریداران (طالبان خرید) با هم رقابت کرده و هر یک قیمتی بیشتر از آنچه که ابتدا بیایع عرضه شده عرضه می‌کنند. ثمن آخرین قیمتی است که عرضه شده و پس از آن قیمتی عرضه نشود و چون قیمت معینی که از طرف بایع ماخذ و مبداء شروع مزایده و رقابت است رکن مزایده است.
ب) حراج: فروش چیزی به مزایده، فروش ملک یا کالا در حضور عده‌ای که هر کسی بیشتر بخرد، به او بدهند، گاهی بجای حراج مزایده بکار
تحقیق و بررسی در مورد دادگستری
